L’intervento di ristrutturazione con cambio d’uso del Complesso “Ex Pilsen” ha l’obiettivo di recuperare, sotto l’aspetto sia della morfologia urbana che dei caratteri edilizi dei manufatti, un insieme di edifici che versano in uno stato di abbandono e degrado tali da renderne impossibile il riuso.

Il progetto architettonico, redatto dallo studio TA di Venezia, prevede anche il cambio d’uso del Complesso “Ex Pilsen”, da direzionale a commerciale e, una volta completato, genererà la ricomposizione del tessuto urbano di una delle aree più importanti di Venezia.

Proprio per la sua delicata ubicazione, stretta fra Piazza San Marco e Bacino Orseolo, il maggiore stazio di gondole della città, l’intervento è estremamente complesso sotto il profilo della gestione del cantiere, che deve convivere con l’area a maggior densità turistica della città.

Particolarmente delicata risulta la programmazione ed il controllo delle fasi di intervento nonché l’esecuzione delle opere provvisionali, dato che il progetto strutturale, redatto dallo studio F&M di Venezia, prevede, per la maggior parte degli edifici coinvolti, la conservazione delle facciate esistenti con demolizione e ricostruzione totale della struttura interna.